Hướng dẫn thuê thực tế cho expat — khu vực, chi phí thực, quy tắc hợp đồng, tiền cọc và giấy tờ thực sự quan trọng. Chọn một chủ đề bên dưới.
Người nước ngoài có thể mua ở Nam Kinh không? Quy tắc 2026: một nhà tự sử dụng, yêu cầu cư trú được nới lỏng, trung bình 25 000 ¥/m² cho nhà mới, thuế trước bạ 1.0 % đến 140 m², VAT, thế chấp và quyền sử dụng đất 70 năm.
Nơi người nước ngoài sống ở Nam Kinh năm 2026: giá thuê tại Hexi, Xinjiekou, Gulou, Xuanwu, Jiangbei và Xianlin, căn hộ có dịch vụ, tiền cọc và phí, cảnh báo «không có sưởi trung tâm» và đăng ký trong 24 giờ.
Trang bị căn hộ Nam Kinh năm 2026: biên độ giá nội thất và thiết bị, IKEA và Suning so với JD.com, bài test formaldehyde không nên bỏ qua, cảnh báo 220V và các ứng dụng lắp ráp.
Nên sống ở quận nào của Nam Kinh? Giá thuê 2026 cho Jianye/Hexi, Gulou, Xuanwu và Jiangning, quy tắc đặt cọc và môi giới, hợp đồng điện tử chính thức bạn cần cho fapiao, và đăng ký trong 24 giờ.
Cẩm nang thị trường thuê nhà Nam Kinh 2026: giá thuê theo quận và loại, đặt cọc và phí, mẫu hợp đồng chính thức của cục nhà ở, căn hộ ngăn phòng bất hợp pháp, quy tắc chấm dứt sớm và đăng ký trong 24 giờ.
Lưu trú ngắn hạn Nam Kinh 2026: giá theo đêm theo hạng khách sạn, căn hộ dịch vụ Somerset và Fraser ở Hà Tây (Hexi), quy tắc đặt phòng thân thiện với người nước ngoài, Airbnb đã biến mất, và đăng ký cảnh sát trong 24 giờ.
Chỗ ở sinh viên tại Nam Kinh 2026: phí ký túc xá tại NUAA, NJU và SEU, thuê tư nhân ở Xianlin so với Gulou, Ziroom và Wellcee, quy tắc 押一付三 và đăng ký 南京公安 trong 24 giờ.
Giá tiện ích tại Nam Kinh năm 2026: điện phân tầng ¥0.5283/kWh, biểu giá nước 2025, phân tầng gas, cáp quang 1000Mbps, chi phí sưởi mùa đông, cách thanh toán bằng thẻ nước ngoài và các đường dây nóng quan trọng.