Guides de location pratiques pour expatriés — quartiers, coûts réels, règles de bail, dépôts et la paperasse qui compte vraiment. Choisissez un sujet ci-dessous.
Les règles 2026 pour les étrangers qui achètent à Guangzhou : la différenciation à 120 m², les prix moyens par district (moyenne ville ~44 494 ¥/m²), l'impôt sur les mutations et la TVA, l'écart sur les prêts (15 % officiel contre 30–50 % pour les étrangers) et un plan étape par étape.
Où vivent les expatriés à Guangzhou en 2026 : Zhujiang New Town, Tianhe North, Haizhu / Pazhou, Yuexiu, Panyu et Baiyun — loyers, profils des résidents et règle d'enregistrement sous 24 heures.
Aménager un appartement à Guangzhou en 2026 : coûts d'ameublement milieu de gamme, où acheter (IKEA Tianhe, Red Star Macalline, Shunde Lecong, la Cité du textile), l'occasion sur Xianyu, et la règle obligatoire d'évacuation des encombrants.
Réglementation du logement à Guangzhou en 2026 pour les expatriés : la règle d'enregistrement à la police sous 24 heures, la loi nationale sur le bail de 2025, les usages de dépôt 押二付一, l'enregistrement du bail, la fapiao, et les plateformes à privilégier ou à éviter.
Louer en sécurité à Guangzhou en 2026 : les quartiers sûrs, les règles nationales qui protègent votre dépôt, comment vérifier le titre de propriété, la règle d'enregistrement à la police sous 24 heures et les arnaques à éviter.
Louer à Guangzhou avec un chien ou un chat en 2026 : la règle d'un chien par foyer, les frais d'enregistrement, les restrictions de race et de taille, les loyers acceptant les animaux par quartier et comment effectuer la démarche en ligne.
Guide 2026 pour acheter un bien à Guangzhou en tant qu'étranger : la levée des restrictions d'achat dans toute la ville en mars 2026, la subvention « jeunes talents » de ¥30 000 à Nansha, trois résidences de villas prisées des expatriés, les frais de transaction et un plan étape par étape.
Le marché locatif de Guangzhou en 2026 : les loyers du centre reculent de ~3.6 % en glissement annuel, tableaux de loyers par district, la norme du dépôt 2+1, la disparition des 城中村, le piège d'humidité du 回南天 et un guide de recherche en 7 étapes.
Appartements partagés et espaces de co-living à Guangzhou en 2026 : loyers des chambres par district, normes de dépôt, meilleures applications pour expatriés, règle d'enregistrement auprès de la police sous 24 heures et un exemple de budget.
Réservez vos séjours de courte durée à Guangzhou en 2026 : éligibilité hôtelière pour les étrangers, appartements avec services, surprime de 2 à 4 fois pendant le Canton Fair, règle d'enregistrement auprès de la police sous 24 heures et l'absence d'Airbnb.
Mettre en service l'électricité, l'eau, le gaz, internet et le mobile à Guangzhou en 2026 : électricité par paliers saisonniers, tarifs de l'eau après la réforme de 2025, le parcours 生活缴费 dans WeChat/Alipay et le piège de la climatisation estivale.
Un instantané historique LifeTourChina — deux étudiants russes de mandarin expliquent pourquoi ils sont venus à Guangzhou, ce qui les a surpris et ce que le consul général de Russie dit de la vie des 5 000 résidents russes du Guangdong aujourd'hui.