Questions fréquentes

Non. Les étrangers munis d'un passeport et d'un visa valides peuvent signer directement des baux résidentiels. Un visa de travail ou d'études facilite les séjours longs mais n'est pas requis pour louer.

La norme courante est « un mois de caution, trois mois de loyer » (押一付三), payée trimestriellement d'avance. Les appartements avec services peuvent offrir des conditions mensuelles plus flexibles.

Les principales plateformes incluent Lianjia (贝壳/链家), Anjuke et 58.com. Les opérateurs d'appartements avec services accueillants pour expatriés et les agences de relocalisation sont aussi courants pour les courts séjours.

Oui. Partagez votre ville, budget et calendrier sur le page contact et un consultant vous contactera avec des courts listes pratiques — sans engagement.

Non. Les loyers sont des fourchettes de référence qui évoluent avec le marché et la qualité du bien. Traitez-les comme des estimations de planification et confirmez les annonces actuelles avant de décider.

Nous fournissons une orientation uniquement. Les pages visa et résidence résument les démarches officielles ; pour un conseil contraignant, confirmez auprès des autorités d'immigration ou d'un conseiller agréé.

D'abord, demandez le remboursement par écrit avec des preuves photo. Si cela échoue, demandez une médiation gratuite via votre comité de quartier, le bureau judiciaire de sous-district ou le centre local de gouvernance globale. En dernier recours, déposez une plainte civile au Tribunal populaire où se trouve le bien. Voyez le processus complet dans notre Guide de survie locative. Pour les litiges spécifiques à Pékin, lisez notre guide des pièges juridiques de Pékin.

Vous devriez en demander un. Selon le Code civil chinois, les contrats doivent être dans une langue que les deux parties comprennent. Si seul le chinois est disponible, faites traduire les clauses clés par un ami sinophone — durée du bail, loyer, dépôt, responsabilité d'entretien et pénalités de résiliation anticipée — avant de signer. Lisez la liste de contrôle du contrat.

Oui. Selon l'article 39 de la loi sur l'administration des entrées et sorties, les étrangers logés hors hôtel doivent s'enregistrer auprès de la sécurité publique locale dans les 24 heures suivant l'arrivée. Vous ou le propriétaire pouvez le faire. Apportez passeport, bail et documents du propriétaire/du bien. En savoir plus sur visa & résidence.