- الكهرباء المستوى 1 (أول 240 kWh / شهر): ¥0.4883 / kWh.
- إنترنت منزلي 1 Gbps: حوالي ¥199 / شهر.
- التدفئة المركزية إلزامية وثابتة: Nov 15 – Mar 15.
- يمكن للأجانب الآن ربط بطاقة Visa أو Mastercard دولية مباشرةً إلى Alipay و WeChat لدفع الفواتير.
أول ثلاثة أشياء تفعلها بعد الانتقال
- أكمل التحقق من الاسم الحقيقي لجواز السفر. افعل ذلك داخل Alipay أو WeChat قبل أي شيء آخر — بدونه لا يمكنك دفع فواتير المنزل الكبيرة إطلاقًا.
- ابحث عن بطاقات الطاقة. بعض الشقق القديمة في بكين ما زالت تعمل بالغاز أو الكهرباء عبر بطاقة IC مادية. اطلب من المالك كل بطاقة في اليوم الأول.
- تحقق من نوع العداد الذي لديك. إذا كان العداد بشاشة رقمية ولا فتحة بطاقة، فهو عداد ذكي: أدخل رقم عميلك في Alipay. إن كان يقبل بطاقة مادية، ستحتاج شحن NFC عبر هاتفك — أو إدخال البطاقة ماديًا في العداد.
أسعار الكهرباء (2026)
تُوفّر الكهرباء السكنية من فرع State Grid Beijing. تنطبق الأسعار أدناه عند جهد قياسي، تحت 1 كيلو فولت.
| شريحة | الاستخدام الشهري | السعر لكل kWh |
|---|---|---|
| الشريحة 1 | 0 – 240 kWh | ¥0.4883 |
| الشريحة 2 | 241 – 400 kWh | ¥0.5383 |
| الشريحة 3 | أعلى من 400 kWh | ¥0.7883 |
أسعار المياه
تُوفّر من قِبل Beijing Waterworks Group. تشمل التعرفة الأساسية بالفعل معالجة المياه المستعملة ورسوم الموارد المائية؛ ينفق المنزل النموذجي ¥30 – ¥60 شهريًا.
| شريحة | الاستخدام السنوي | السعر لكل m³ |
|---|---|---|
| الشريحة 1 | 0 – 180 m³ | ¥5.00 |
| الشريحة 2 | 181 – 260 m³ | ¥7.00 |
| الشريحة 3 | أعلى من 260 m³ | ¥9.00 |
أسعار الغاز
يُوفّر من قِبل Beijing Gas Group للطهي والمياه الساخنة. إن استخدمت شقتك غلاية حائطية لتدفئتها الخاصة، توقع فواتير غاز تتأرجح بشدة مع الموجات الباردة المبكرة.
| شريحة | الاستخدام السنوي | السعر لكل m³ |
|---|---|---|
| الشريحة 1 | 0 – 350 m³ | ¥2.61 |
| الشريحة 2 | 351 – 500 m³ | ¥2.83 |
| الشريحة 3 | أعلى من 500 m³ | ¥4.23 |
التدفئة المركزية — بند الشتاء الكبير
تُحدد مواعيد التدفئة من قِبل المدينة، لا من مالكك: 15 نوفمبر إلى 15 مارس (عادةً ما يبدأ تشغيل تجريبي قبل أسبوع أو نحو، من حوالي 6 نوفمبر). يُحسب الرسم على المساحة الأرضية الإجمالية للشقة.
| نوع التدفئة | السعر لكل موسم |
|---|---|
| شبكة التدفئة البلدية | ¥24.00 / m² |
| غلاية غاز أو كهربائية | ¥30.00 / m² |
شقة مساحتها 80 m² على الشبكة البلدية تكلّف إذن حوالي ¥1,920 لكل موسم — نحو ¥160 شهريًا عند توزيعها على السنة.
الإنترنت والنطاق العريض
300–500 Mbps هو الآن المستوى الابتدائي القياسي بـ ¥128–¥188 / شهر، والجيجابت متاح على نطاق واسع.
| مزود | خطة | التكلفة الشهرية النموذجية |
|---|---|---|
| China Unicom | 500 Mbps (غالبًا مدمج مع خطة هاتف محمول) | ≈ ¥156 |
| China Mobile | 1,000 Mbps خطة منزلية | ≈ ¥199 |
الميزانية الشهرية النموذجية للمرافق
يُعرض التدفئة بالتعرفة البلدية (¥24 / m²) موزعة على 12 شهرًا.
| بند | فرد (50 m²) | زوجان / أسرة (80 m²) |
|---|---|---|
| الكهرباء | ¥120 – ¥200 | ¥200 – ¥300 |
| الماء | ¥30 – ¥60 | ¥50 – ¥80 |
| غاز | ¥30 – ¥80 | ¥50 – ¥100 |
| التدفئة المركزية (موزعة) | ≈ ¥100 | ≈ ¥160 |
| الإنترنت | ¥156 | ¥199 |
| الإجمالي المقدر | ¥436 – ¥596 | ¥659 – ¥839 |
كيف تدفع فعليًا
- استخدم 生活缴费 (« دفع الحياة »). كل من Alipay و WeChat لديهما مركز دفع فواتير يغطي الكهرباء والمياه والغاز ببضعة نقرات.
- اربط بطاقة دولية. منذ تحديث 2025، يمكن للأجانب ربط بطاقة Visa أو Mastercard دولية بـ Alipay و WeChat ودفع المرافق بها. توقع تقريبًا 2–3% رسوم معاملة على مدفوعات المرافق.
- شحن NFC. بعد الشحن في تطبيق « Beijing Gas » أو « 网上国网 »، ضع البطاقة IC على ظهر هاتفك لكتابة الرصيد على البطاقة.
فرز النفايات الإلزامي
منذ نهاية 2025، يُطبّق فرز النفايات في أربع فئات في 100% من مجمعات بكين السكنية. تدور الغرامات حول ¥200. يجب فصل النفايات المنزلية إلى:
- نفايات المطبخ / الطعام (厨余垃圾)
- قابل لإعادة التدوير (可回收物)
- نفايات خطرة (有害垃圾)
- نفايات أخرى (其他垃圾)
بكين مقابل شنغهاي — تكاليف المرافق
| المؤشر | بكين (2026) | شنغهاي (2026) |
|---|---|---|
| المياه (الشريحة 1) | ¥5.00 / m³ | ¥3.45 – ¥5.20 / m³ (يختلف حسب الحي) |
| الكهرباء (الشريحة 1) | ¥0.4883 / kWh | ¥0.617 ذروة / ¥0.307 خارج الذروة |
| الإنترنت (1 Gbps) | ≈ ¥199 / شهر | ≈ ¥160 – ¥220 / شهر |
| التدفئة المركزية | موحّد على مستوى المدينة | نادرًا؛ يعتمد الأفراد على التكييف (فواتير عالية) |
أخطاء شائعة
- فخ « البطاقة المغناطيسية ». تحتاج العديد من عدادات الغاز القديمة إلى بطاقة مادية. يدفع الوافدون الجدد في التطبيق، يفترضون أنهم انتهوا، ولا يُدخلون البطاقة أبدًا في العداد لمزامنة الرصيد — ثم ينقطع الغاز.
- تفويت موعد التدفئة. يجب دفع رسوم التدفئة المركزية بالكامل قبل 31 ديسمبر. يتراكم غرامة، في بعض الأحياء 0.2% يوميًا.
- رسوم البطاقة الأجنبية. ملائم، لكن ضع في الميزانية 2–3% إضافية فوق كل دفعة مرافق بطاقة دولية.
- فقدان بطاقة IC الخاصة بالغاز. لا يمكن استبدالها عبر الإنترنت — يجب إحضار عقد الإيجار الورقي شخصيًا إلى مركز خدمة Beijing Gas.
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني دفع فواتير بكين دون حساب بنكي صيني؟ نعم. اربط بطاقة Visa أو Mastercard دولية بـ Alipay أو WeChat وادفع من هناك، مع احتساب رسوم ~2–3%.
ماذا لو فقدت بطاقة الغاز؟ أحضر عقد الإيجار المطبوع شخصيًا إلى مركز خدمة Beijing Gas واحصل على بديل — لا يوجد مسار عبر الإنترنت.
متى يبدأ التدفئة فعليًا؟ الموسم الرسمي من 15 نوفمبر إلى 15 مارس، مع تدفئة تجريبية تبدأ عادةً مطلع نوفمبر.
جهات اتصال أساسية
- State Grid (الكهرباء): 95598 — 24/7، خدمة بالإنجليزية متاحة عند الطلب
- تطبيق State Grid: 网上国网
- Beijing Gas Group: 96777 — إصلاحات وفواتير
- تطبيق Beijing Gas: 北京燃气
- Beijing Waterworks Group: 96116
- China Unicom (الإنترنت): 10010 — اضغط 9 للإنجليزية
- China Mobile (الإنترنت): 10086